Expertise technique des désordres en copropriété Trouver la cause, pas seulement soigner le symptôme.
- 5,0/5 sur 26 avis Google
- 15 ans, 300+ missions
- Réponse sous 24 à 48 h
Expert indépendant : nous ne vendons pas de travaux. Notre seul intérêt, c'est le vôtre.
Une tache d'humidité au plafond du dernier étage, une fissure qui s'ouvre dans la cage d'escalier, un garde-corps qui rouille, un sous-sol qui prend l'eau à chaque orage : un désordre en copropriété se voit souvent loin de l'endroit où il prend naissance.
L'expertise technique établit cette origine. C'est elle qui permet de choisir la bonne réparation, d'éviter de payer deux fois la même intervention, et de savoir si le désordre relève des parties communes, des parties privatives ou d'une garantie encore ouverte.
Les désordres que nous expertisons
- Infiltrations par la toiture, la toiture-terrasse, les façades ou les menuiseries
- Fissures en façade, en cage d’escalier, sur les dalles et les murs porteurs
- Humidité, remontées capillaires, condensation et moisissures
- Corrosion des balcons, garde-corps et armatures, fréquente en bord de mer
- Désordres liés au sol : tassements, retrait-gonflement des argiles
- Dégâts des eaux à répétition dont l’origine n’a jamais été trouvée
Ce que vous recevez
- Rapport écrit, photographié et daté
- Origine du désordre et mécanisme expliqué simplement
- Travaux nécessaires, classés par urgence
- Avis sur la répartition parties communes / parties privatives
Délais
Rapport remis huit à dix jours après la visite. En cas d'urgence, un premier avis oral est donné dès la visite.
Demander un devis gratuitComment se déroule
la mission
- Un échangeVous décrivez le désordre et son historique. Nous vous disons si une expertise se justifie, puis vous recevez un devis gratuit.
- La visiteConstat sur place, dans les parties communes et, si nécessaire, dans les logements concernés, avec relevés et photographies.
- Le rapportOrigine du désordre, travaux nécessaires, urgences : un document lisible par le conseil syndical comme par une entreprise.
- La suiteNous pouvons ensuite étudier les devis de réparation et suivre les travaux, sans jamais les réaliser.
Un avis indépendant, sans rien à vendre
Sur une mission de conseil, Home Expertise intervient en toute indépendance : aucune entreprise liée à Home Expertise ne peut être retenue pour réaliser les travaux concernés.
Un tiers technique indépendant, pas un vendeur de travaux
Les missions en copropriété sont menées par David Bertrand, expert bâtiment diplômé et indépendant, depuis La Teste-de-Buch et Libourne. Home Expertise ne vend pas de travaux : son seul livrable est un avis technique argumenté.
- 15 ansd'expérience bâtiment
- 300+missions réalisées
- 5,0/5 26 avis Google
- OFIBdiplômé Expert en bâtiment
Questions fréquentes
L'expertise peut-elle servir face à une entreprise ou une assurance ?
Oui. Le rapport est argumenté, photographié et daté : il sert de base pour mettre en cause une entreprise, déclarer un sinistre ou discuter avec l'expert de l'assureur.
Faut-il entrer dans les appartements ?
Seulement si le désordre l'exige, par exemple une infiltration visible chez un copropriétaire. Le syndic organise alors l'accès avec les occupants concernés.
Combien coûte une mission ?
Chaque mission fait l'objet d'un devis gratuit, adapté à la taille de la copropriété.
Home Expertise réalise-t-il des travaux ?
Home Expertise ne réalise pas de travaux. Nous conseillons, nous comparons, nous contrôlons, mais nous n'avons rien à vous vendre derrière. C'est ce qui rend notre avis utile au moment du vote en assemblée générale.
Parlons de votre immeuble
Décrivez-nous la situation. Devis gratuit, adapté à la taille de la copropriété, réponse sous 24 à 48 h.