Audit du bâtiment : l'état réel de votre immeuble Planifier les travaux au lieu de les subir.
- 5,0/5 sur 26 avis Google
- 15 ans, 300+ missions
- Réponse sous 24 à 48 h
Expert indépendant : nous ne vendons pas de travaux. Notre seul intérêt, c'est le vôtre.
Beaucoup de copropriétés découvrent l'état de leur immeuble au rythme des fuites et des devis d'urgence. L'audit renverse la logique : un passage complet sur le bâtiment, un état des lieux écrit, et une liste de travaux mise dans le bon ordre.
C'est la base pour préparer un plan de travaux sur plusieurs années, éclairer le plan pluriannuel de travaux lorsqu'il existe, ou simplement savoir où en est l'immeuble avant de prendre un nouveau mandat de syndic.
Ce que l'audit passe en revue
- Structure : fondations visibles, murs porteurs, planchers, balcons
- Toiture, couverture, toiture-terrasse et évacuation des eaux pluviales
- Façades, enduits, joints, menuiseries des parties communes
- Cages d’escalier, halls, caves, sous-sols, parkings
- Signes d’humidité, de fissuration ou de corrosion
- Ouvrages exposés : embruns, vent, sol argileux
Ce que vous recevez
- État de chaque partie de l’immeuble, photographié
- Liste des travaux classés : urgent, à prévoir, à surveiller
- Ordre logique des interventions
- Document présentable en assemblée générale
Délais
Durée de la visite et délai de remise du rapport fixés au devis, selon la taille de l'immeuble.
Demander un devis gratuitComment se déroule
la mission
- Un échangeTaille de l'immeuble, âge, historique des travaux, documents disponibles : nous cadrons l'audit et vous recevez un devis gratuit.
- La visite complèteToutes les parties communes accessibles, de la cave à la toiture lorsque l'accès est sécurisé.
- Le rapport d'auditUn état par ouvrage et une liste de travaux hiérarchisée, sans jargon inutile.
- La présentationSi vous le souhaitez, nous présentons l'audit au conseil syndical ou en assemblée générale.
Un avis indépendant, sans rien à vendre
Sur une mission de conseil, Home Expertise intervient en toute indépendance : aucune entreprise liée à Home Expertise ne peut être retenue pour réaliser les travaux concernés.
Un tiers technique indépendant, pas un vendeur de travaux
Les missions en copropriété sont menées par David Bertrand, expert bâtiment diplômé et indépendant, depuis La Teste-de-Buch et Libourne. Home Expertise ne vend pas de travaux : son seul livrable est un avis technique argumenté.
- 15 ansd'expérience bâtiment
- 300+missions réalisées
- 5,0/5 26 avis Google
- OFIBdiplômé Expert en bâtiment
Questions fréquentes
Quelle différence avec une expertise technique ?
L'expertise part d'un désordre précis et en cherche la cause. L'audit passe en revue tout l'immeuble, même sans problème déclaré, pour anticiper les travaux à venir.
L'audit remplace-t-il le plan pluriannuel de travaux ?
Non. Le plan pluriannuel de travaux obéit à un cadre réglementaire propre. L'audit peut en revanche l'éclairer, vérifier ses priorités ou servir de base de discussion avant son élaboration.
Combien coûte une mission ?
Chaque mission fait l'objet d'un devis gratuit, adapté à la taille de la copropriété.
Home Expertise réalise-t-il des travaux ?
Home Expertise ne réalise pas de travaux. Nous conseillons, nous comparons, nous contrôlons, mais nous n'avons rien à vous vendre derrière. C'est ce qui rend notre avis utile au moment du vote en assemblée générale.
Parlons de votre immeuble
Décrivez-nous la situation. Devis gratuit, adapté à la taille de la copropriété, réponse sous 24 à 48 h.