Diagnostic toiture et étanchéité en copropriété Réparer, reprendre ou refaire : savoir avant de voter.
- 5,0/5 sur 26 avis Google
- 15 ans, 300+ missions
- Réponse sous 24 à 48 h
Expert indépendant : nous ne vendons pas de travaux. Notre seul intérêt, c'est le vôtre.
La toiture est souvent le plus gros poste de travaux d'une copropriété, et celui où les devis divergent le plus. Une entreprise propose une réfection complète, une autre une reprise partielle, une troisième un simple traitement : toutes ne peuvent pas avoir raison.
Le diagnostic établit l'état réel de la couverture ou de l'étanchéité, l'origine des infiltrations et la durée de vie restante. L'assemblée vote alors la solution que l'ouvrage exige, ni plus ni moins.
Ce que nous examinons
- Toitures en tuiles, ardoises ou bac acier : couverture, faîtage, solins
- Toitures-terrasses : revêtement d’étanchéité, relevés, évacuations, protection
- Zinguerie, chéneaux, gouttières et descentes
- Points singuliers : lanterneaux, édicules, traversées, acrotères
- Charpente et support lorsque l’accès le permet
- Effet du climat local : embruns, vent, pins et aiguilles sur le Bassin
Ce que vous recevez
- État de la toiture ou de l'étanchéité, photographié
- Origine des infiltrations constatées
- Solution adaptée : entretien, reprise partielle ou réfection
- Points à exiger dans les devis des entreprises
Délais
Rapport remis huit à dix jours après la visite, à joindre à la convocation de la prochaine assemblée.
Demander un devis gratuitComment se déroule
la mission
- Un échangeType de toiture, fuites constatées, devis déjà reçus : nous cadrons le diagnostic et vous recevez un devis gratuit.
- La visiteInspection de la toiture quand l'accès est sécurisé, et des combles ou derniers étages touchés par les infiltrations.
- Le rapportÉtat, origine des fuites, solution adaptée et urgences, dans un document clair pour l'assemblée.
- Les devisNous pouvons ensuite étudier les devis reçus à la lumière du diagnostic.
Un avis indépendant, sans rien à vendre
Sur une mission de conseil, Home Expertise intervient en toute indépendance : aucune entreprise liée à Home Expertise ne peut être retenue pour réaliser les travaux concernés.
Un tiers technique indépendant, pas un vendeur de travaux
Les missions en copropriété sont menées par David Bertrand, expert bâtiment diplômé et indépendant, depuis La Teste-de-Buch et Libourne. Home Expertise ne vend pas de travaux : son seul livrable est un avis technique argumenté.
- 15 ansd'expérience bâtiment
- 300+missions réalisées
- 5,0/5 26 avis Google
- OFIBdiplômé Expert en bâtiment
Questions fréquentes
Faut-il monter sur la toiture ?
Lorsque l'accès est sécurisé (trappe, échelle fixe, terrasse accessible), oui. Sinon, nous combinons l'observation depuis les points accessibles et l'examen des combles et des logements touchés, et le rapport le précise.
Pouvez-vous dire si une réfection complète est vraiment nécessaire ?
C'est précisément l'objet du diagnostic : établir si l'ouvrage peut être réparé ou s'il est en fin de vie, et pourquoi.
Combien coûte une mission ?
Chaque mission fait l'objet d'un devis gratuit, adapté à la taille de la copropriété.
Home Expertise réalise-t-il des travaux ?
Home Expertise ne réalise pas de travaux. Nous conseillons, nous comparons, nous contrôlons, mais nous n'avons rien à vous vendre derrière. C'est ce qui rend notre avis utile au moment du vote en assemblée générale.
Parlons de votre immeuble
Décrivez-nous la situation. Devis gratuit, adapté à la taille de la copropriété, réponse sous 24 à 48 h.